民間融資とは？

　都市銀行や地方銀行の他、生命保険会社やノンバンクなどの民間機関で取り扱われ、金利は年２回見直される変動金利と一定期間固定される固定期間選択型が主流です。その他にも、それぞれの金融機関で、特色のある商品や、お得な金利優遇キャンペーンを行っています。 ＜フラット35＞ 　民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。15年以上35年以下の長期固定金利型住宅ローンで金利は民間金融機関が決めるため、それぞれ取り扱う民間金融機関によって金利や融資額が変わってきます。また借入時に毎回の返済額が確定するので、計画的に返済でき、安心です。
　通常の住宅ローンで必要となる保証料、返済中に繰上返済を行う際も、手数料は一切必要ありません。審査基準は公庫の基準に準じていることもあり、一定の収入基準を満たせば勤続年数などは問われないため利用する人が増えています。 ＜提携ローン＞ 　住宅販売業者が、民間の金融機関と提携する形で提供している住宅ローン。販売業者の信用で借りられるところもあり、融資条件などは比較的ゆるやか。通常、窓口では扱わない金利優遇が適用されることもあります。金利タイプは、変動金利型、固定金利選択型、全期間固定金利型とさまざまです。 ＜社内融資＞ 　職場によっては、独自にローンを提供するところもあります。勤務先が直接融資する場合のほか、民間ローンを利用して、利子補給する企業もあります。ただし、会社を辞めるときは、一括返済しなければなりません。
　公的融資は、条件や資格は厳しいですが、その分金利は安く、逆に民間融資は、条件が甘い分、金利が高くなります。

• 融資の分類
• 公的融資
• 民間融資

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• 固定金利
• 変動金利
• 固定金利選択型

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