変動金利とは？

　変動金利や固定金利選択型の商品は金利が低いことが魅力である一方、金利上昇リスクを抱えます。この金利上昇リスクを少なく抑えることができれば、利用価値は高まります。
　ローン残高が少なければ金利上昇リスクも抑えることができるので、金利の見直し時期まで、共稼ぎで返済をできるだけ多くする、退職金や相続などでの収入が見込める、といった場合には、ローン残高を減らすことができ、金利上昇リスクも抑えることができるでしょう。 ⅲ変動金利(全期間) 　金融情勢の変化によって金利が変動していくタイプです。月々の返済額も変動しますが、実際の返済額は5年に1度だけ変更されますので、5年間の金利上下によって、元金返済分、変更後の返済額も増減します。変動金利型を選ぶ際には、金融情勢を慎重に見極める必要があると言えます。メリット・年2回、金利が見直されるが、5年間は返済額固定の場合が多い。
・低金利期や金利下降期には低金利メリットを享受できる。
デメリット・返済額は5年間変わらないため、急激な金利上昇期には未収利息が元金に組み込まれ、元金が増えることもある。

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