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住宅ローン審査 諦めかけていませんか？
・・・・・・・
銀行の裏側を知り尽くしたアドバイザーが全力サポート！
こんな
お
悩
み
ありませんか？
住宅ローンの審査に落ちてしまった･･･
借入など月々の支払いを減らしたい
複数のローンを組んでるから、通らないかも…
家族に内緒の借金がある･･･
頭金に使える資金がない…
過去に支払いの遅延をしている
…etc
おまとめローン
こんな方も安心！
住宅ローン審査
通します！
夫婦で叶えたマイホームの夢
私たちでも
叶いました！
審査通過実績の一例
過去に審査落ちしたけど、無事に審査通過!
Kさん
借入金額：2500万円
返済／月：66,200円
年収：240万円
年齢：27歳
家族構成：旦那様（ブラック）
旦那様年収：400万円
他借入：100万円（おまとめローン）
ハードルが高いと思っていた夢のマイホームが持てました！
旦那もブラックだし私の資金力では審査を通すのも難しくて困っていました。
実際に自分でローン審査を通そうとしたときは、何社も断られ諦めモードでした。
ダメもとで相談してみたら、不安に思っていたことや疑問だったことにスパッと答えてくださり、あっという間にローン審査も通過！念願のマイホーム購入ができました！
他のローンもまとめて返済できました！
Ｒさん
借入金額：3700万円
返済／月：96,300円
年収：300万円（個人事業主）
年齢：29歳
家族構成：旦那様（支払遅延）
旦那様年収：500万円
他借入：200万円（おまとめローン）
足りないお金（購入時の諸経費+引越し代+家具代）まで住宅ローンで借入れできました！！
他のローンもあったので住宅ローンの審査が厳しくなると聞いていたので悩んでいたのですが、
たまたま見つけた 住宅ローンの魔法使い さんに相談したらすぐに仮審査に通って驚き。
もしかしたら…と思っていたらほんとに融資が受けられました。
しかも借り入れの200万円分も融資で借りてくれて返済完了で嘘みたいです…！
至れり尽くせりで大感謝です！！
車のローンも残っているのに通った！
Ｓさん
借入金額：4300万円
返済／月：115,500円
年収：120万円
年齢：31歳
家族構成：旦那様（支払遅延）
お子様3人
旦那様年収：600万円
他借入：0万円
住宅ローンや家の購入について知らないことだらけで不安でしたが、面倒な書類や契約の手続きもわかりやすく進めてくれて「住宅ローンや購入ってそんなに大変なことじゃないんだ！」と認識が変わりました！
わたしも旦那も大した年収はないのに、4000万円も借りられました！
家は子どもが大きくなっても残せる資産ですし、住宅ローンの魔法使い さんに出会えて本当に良かったです！
ブラックな旦那でしたが無事、審査に通りました！
Ｙさん
借入金額：7500万円
返済／月：194,700円
年収：200万円
年齢：39歳
家族構成：旦那様（過去に債務整理）
お子様1人
旦那様年収：1000万円
他借入：0万円
旦那の稼ぎは良いけどブラックで諦めようと思ったときに、住宅ローンの魔法使い さんと出会いました。
子どもの学区の関係で限られた地域内でしか選べない中、物件が出たその日に契約まで段取りしてくれて、さらには物件の手付金100万円が払えず契約ができないかもしれないというピンチも、親身になって話を聞いて下さり、解決していただきました！
私たちにとっては一生の恩人です！！
当社のポリシー
こちらから営業は致しません
あなたに担当者がつきます
秘密厳守
etc…
審査通過に
“自 信”
があります
たとえば旦那様がブラックリスト入りをしていても、奥様の個人信用情報がきれいであれば、住宅ローン審査に通る可能性はおおいにあります。
個人信用情報は綺麗だけど、「年収が少ない」という方もいちどご相談ください。
住宅ローンの魔法使いはそんなご夫婦の審査通過実績もたくさんあります。
わたしたち住宅のプロが正しい知識と経験のもと、ご夫婦の夢をきっと叶えてみせます。
メリット
ご相談は完全無料！
ご相談料金は頂きません。
審査通過後、工務店より紹介料を頂きますので、実質お客様負担ゼロとなります！
借金・勤続年数・金融資産に
限らず融資が通る！
「借金が多いから…」
「勤続年数が短いから…」
「貯金はまったくしてないし…」
住宅ローンの魔法使い ではこのような方も審査に通っています。
住宅ローンを組む際の金利はさまざまですが、住宅ローンの魔法使い では最低0.4%～0.7%の低金利で融資が組める金融機関を利用する方がほとんどです。
提携金融機関
手続きが簡単！
お客様ご自身で行うことは「土地を選定すること」のみ。
煩雑な書類の作成や資料回収、融資の打診まですべて代行致します。
諸経費0円の確約
通常かかる購入時の諸経費は物件価格の約７％
通常諸経費も融資に組み込む場合、金利が高くなる傾向がありますが、住宅ローンの魔法使いは諸経費分も含め0.5%~1.5%の低金利も借り入れが可能です。
さらに！
物件+諸経費額にプラスαで融資を借りれる場合も！
引越し資金や
家具の購入資金に！
他社
審査落ち
住宅ローンの魔法使い
希望のお家が手に入る！
審査通過率が
・・・・・
高い理由
01
住宅ローンの専門家が対応
住宅ローンの魔法使いは、専門知識と実績が豊富なプロが対応します。
正直なところ、審査通過がなかなか難しいお客さまもいらっしゃいますが、諦めたらプロとして失格と考えています。
実は一度や二度、他社で審査が通らなかったからといって、絶対に審査に通らないわけではありません。わたしたちは、たとえ難しい審査でも一度で諦めることはしません。
“高い専門知識を有するプロ”が“正しい方法”で審査を行えば通る場合もおおいにあるのです。
02
提携金融機関から
厚い信頼を得ている
金融機関にとって、住宅ローンはれっきとした商品。いわば売りたいモノであり、お客様ご紹介する当社はビジネスパートナーの位置にあります。
金融機関と信頼関係を築くことに重きを置いてきた 住宅ローンの魔法使い は、金融機関から厚い信頼を頂いています。
こんな人も
審査に通っています！
過去に
審査落ち
他のローンが
残っている
年収が
低い
返済比率が高い
審査通過率
91.8％
勤続年数
3年未満
カードの
キャッシング
経験あり
ブラックリスト
※2023年現在
個人事業主
自己資金
なし
カードの
滞納経験あり
事例紹介
CASE 01
カードの滞納経験
ありでも4000万円の融資を獲得
2年前にリストラされ、クレジットカードを滞納する結果になったお客様です。
そこで手続きが複雑なフラット35で依頼することで審査に通過しました。
個人で手続きを行うにはなかなか厳しく、条件も厳しい状況でしたが、奥様がいらっしゃったこともあり審査を通すことができました。
CASE 02
年収250万円でも
収入合算で審査通過！
旦那様の年収が低く、ご自身でローン審査を行ったところ希望借入額を
借り入れられなかった事例です。
4000万円と年収に対して高額な希望借入額でしたが、収入合算を利用、審査を行う金融機関を見極めることで、無事審査を通すことができました。
CASE 03
ローン残高180万円・頭金なしでも諸費用・引越し費用まで借り入れ成功！
物件探しが趣味の方で、どうしても住みたい家を発見、住宅ローン審査をするも、ローン残高ありのため通過に至らず。収入面でもギリギリな上にローン残高があることで、諦めていたところ、たまたま当社のサイトを見て頂き、依頼を決めたそう。今回の場合は、金融機関・住宅ローンの種類を厳選して申請を行うことで、審査に通過しました。
住宅ローンと一概に言っても、金融機関によって複数のプランが用意されているため、より適したプランを選ぶことで審査に通過する場合もございます。
ご相談の流れ
STEP1
まずはご相談
LINE登録後、簡単なご質問をさせて頂きます。
対面が難しい方は、ZoomやLINEでも対応可能です。
STEP2
事前審査
お客様のご希望にあわせ当社で金融機関を選定・事前審査を通します。
事前審査時は物件が確定していなくても問題ございません。
STEP3
各種書類の準備・
本審査の申し込み
ご相談者様に行って頂くのは、印鑑証明書・住民票・課税証明書・マイナンバーカードの取得のみです。
その他審査に必要な書類は当社ですべて準備～手続きまで行います。
STEP4
物件購入
住宅ローンが通りましたら、物件のご購入に進み、新居での生活がスタートです！
※応相談でリフォームも可能です。
住宅ローンの魔法使いの運営方針・想い
人生を歩むうえでなくてはならないもの、それがマイホーム。
あなたは10年後、20年後、30年後を快適に過ごすため、どんなマイホームを手に入れたいですか？
・配偶者とゆったり過ごす広々としたお家
・子供や孫とバーベキューを楽しめるようなお庭があるお家
・家族みんなが団らんをできるような広いリビングがあるお家
今、当サイトをご覧のあなたにも「理想のお家」があることでしょう。
しかし、厳しい経済状況や過去の債務整理、個人信用情報の問題で持ち家が持ちたくても持てない、というお悩みから諦めてしまう方が多いのも事実。
わたしたちは、そんな悩みを抱えるお客様の夢を叶えるため、当事業を立ち上げました。
未来に過ごす理想のお家を手に入れたい、そうお考えの方はぜひ一度ご相談ください。
当社のモットーである「お客様の夢を叶えるために誠意をもって最善のご提案を」をもとに、関わっていただいたお客様すべての方々にご満足いただけるよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
よくある質問
Q
審査が通らない場合はありますか？
A
はい。未婚・結婚予定のない方・夫婦ともに個人信用情報が汚れている方は審査を通すことが厳しくなりますのでご了承ください。
なお、未婚の場合でも結婚予定がある場合は、応相談とさせて頂きます。
Q
なぜ申込書等の記入はしなくても大丈夫なのですか？
A
全てご相談からお手続きまでネットで完結するため、私たち 住宅ローンの魔法使い がお客様とお話をさせて頂く中で入力を行います。
Q
相談は無料とのことですが、事前調査や手続きにも費用はいらないのですか？
A
はい。事前のお支払いは不要です。
仮に審査に通らなかった場合も費用を頂戴することはございません。
住宅ローンの魔法使いは完全な成果報酬なため、物件を無事に購入できてから初めて手数料が発生します。
Q
過去に破産していますが審査は通りますか？
A
破産から5年以上経過している方であれば可能です。破産から5年以内であっても、信用情報によって可能になります。
ご結婚されている方であれば、審査に通過した実績が多数ありますので一度ご相談ください。
株式会社名工ハウジング 2022
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